מקרקעין ועסקאות נדל״ן

ליווי משפטי בעסקאות רכישה, מכירה והעברת זכויות במקרקעין, החל מהבדיקות המקדמיות ועד להשלמת העסקה ורישום הזכויות. הטיפול כולל בחינת הזכויות הקנייניות והתכנוניות, הסכמים, מסמכי רישום, היבטי מיסוי רלוונטיים, שעבודים והתחייבויות, וכן זיהוי סוגיות תכנוניות העלולות להשפיע על הנכס או על העסקה. היכרות מעמיקה עם עולם התכנון והרישוי מאפשרת להרחיב את הבדיקה מעבר לרישום הזכויות בלבד ולבחון גם את התאמת הנכס למצב התכנוני ולהיתרים החלים עליו.

תכנון, בנייה ורישוי

ייעוץ וליווי משפטי־תכנוני בסוגיות הנוגעות לחוק התכנון והבנייה ולהליכי רישוי מול מוסדות התכנון והרשויות המקומיות. הטיפול כולל בדיקת זכויות בנייה ומצב סטטוטורי, בחינת היתרים ומצב קיים, הכנה וקידום של תכניות בניין עיר (תב״ע), הליכי רישוי, שימושים, חריגות בנייה, הסדרת נכסים, רישוי עסקים וסוגיות הנוגעות לנגישות. הטיפול מתאים לבעלי נכסים, יזמים, עסקים וגורמים מקצועיים הנדרשים להתמודד עם סוגיה שבה ההיבט המשפטי וההיבט התכנוני שלובים זה בזה.

בתים משותפים והסדרת זכויות

ליווי בהליכי רישום בתים משותפים, תיקון צווי בית משותף והסדרת התאמה בין המצב הקנייני, המצב התכנוני והמצב הבנוי בפועל. הטיפול עשוי לכלול בחינת תשריטים, היתרי בנייה, הצמדות, רכוש משותף, זכויות בנייה, הסכמות בין בעלי זכויות והליכים מול לשכת רישום המקרקעין, רשות מקרקעי ישראל ורשויות התכנון, בהתאם לעניין.

דיני משפחה והסכמים

ייעוץ וליווי משפטי בענייני משפחה תוך בחינה שקולה של ההיבטים המשפטיים, הכלכליים והאישיים של המקרה. המשרד מטפל בהסכמי ממון, הסכמי חיים משותפים, הסכמי גירושין, סוגיות רכושיות, מזונות, אחריות הורית ויישוב מחלוקות בין בני משפחה. במקום שבו ניתן להגיע להסכמה המגינה על זכויות הצדדים ומצמצמת את המחלוקת, נבחנת האפשרות לעשות זאת באמצעות משא ומתן או גישור; כאשר נדרש הליך משפטי, ניתן ליווי בהתאם לצורכי הלקוח ולנסיבות העניין.

ייפוי כוח מתמשך

עריכת ייפוי כוח מתמשך המותאם לרצונו, לצרכיו ולנסיבותיו האישיות של הממנה. במסגרת התהליך נבחנות ההוראות המבוקשות בעניינים אישיים, רפואיים ורכושיים, זהות מיופי הכוח, אופן קבלת ההחלטות ומנגנוני הפיקוח וההנחיות שיחולו בעתיד. הדגש הוא על יצירת מסמך ברור ומדויק שישקף ככל האפשר את רצון הממנה גם במועד שבו לא יוכל עוד לקבל או לבצע החלטות בעצמו.

צוואות, ירושות וגישור

עריכת צוואות וליווי בענייני ירושה ועיזבון, מתוך ראייה מוקדמת של המבנה המשפחתי, הרכושי והמשפטי. הטיפול כולל עריכת צוואות, בקשות לצווי ירושה ולצווי קיום צוואה, הסכמי חלוקת עיזבון, טיפול בנכסי מקרקעין שהתקבלו בירושה וכן ליווי מחלוקות בין יורשים. המטרה היא ליצור הסדרה משפטית ברורה ככל האפשר ולצמצם מראש אי־ודאות ומחלוקות עתידיות.

נזיקין

ייעוץ וייצוג בתביעות נזיקין ובחינת האחריות והנזק בהתאם לנסיבות המקרה.

גישור ויישוב סכסוכים

ליווי במשא ומתן, גישור וניסיון להסדרת מחלוקות בדרך מוסכמת, כאשר הדבר מתאים לאופי הסכסוך ולצורכי הצדדים. הטיפול מבוסס על בחינה משפטית של הזכויות והסיכונים לצד ניסיון לזהות פתרונות מעשיים שיאפשרו לסיים את המחלוקת מבלי להרחיבה מעבר לנדרש.